379 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterville

379 000 $

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379 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterville

379 000 $

Prochaine visite libre

1705 Rue Mimnaugh, Waterville, J0B 3H0

Bienvenue dans un petit domaine privé et pittoresque contenant 2,2 acres de terrain à Waterville. Une grande allée mène à la résidence qui est entourée d'une forêt mature et d'une magnifique verdure. À l'écart de la voie publique, cette propriété unique offre le refuge parfait pour ceux qui recherchent un projet en pleine nature. Cette propriété est vraiment un spectacle à voir avec un potentiel illimité.

  • Superficie du terrain: 97 483 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 28'3" Irrégulières

1975

Bois , PVC

Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Sous-sol : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1705 chemin Mimnaugh à Waterville.

Cette propriété pour la première fois sur le marché est située sur un immense terrain de 2,2 acres, le domaine offre un espace extérieur spectaculaire et un immense potentiel à l'intérieur.

Les principaux espaces de vie disposent de planchers de bois franc, d'une abondance de lumière naturelle avec des fenêtres plus grandes qu'a l'habitude ainsi que d'un solarium 3 saisons et d'une galerie couverte.

La propriété offre une large gamme de caractéristiques incluant 2 chambres à coucher à l'étage principal, solarium, chambre froide, grand sous-sol ainsi qu'un garage double, chauffé et détaché et de vastes espaces de rangement extérieurs.

La propriété offre un cadre serein pour profiter de la saison estivale en pleine nature de même qu'un terrain de jeu parfait tout au long de l'année pour les activités de plein air. Loin des nuisances urbaines, tranquillité et intimité sont en parfaite harmonie. Le terrain est constitué principalement de forêts matures, de zones dégagées et d'un grand jardin. Ne manquez pas votre chance d'acquérir un emplacement incroyable à Waterville dans le périmètre de Sherbrooke.

- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion, systèmes de chauffage, climatisation et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, incluant celles imposées par les compagnies d'assurance. Vérifications assumées par l'acheteur.

- Prenez note que les coûts d'électricité ($ 790) reflètent l'utilisation d'un système de chauffage principal, fournaise biénergie, utilisant principalement du bois.

- L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation et le respect des exigences de zonage en vue des utilisations et futurs projets.

- Situé à distance de l'Université Bishop's, collège Champlain, Alexander Galt High-School. Parc de Huntingville, Club de golf Milby et de l'autoroute 410 qui est à quelques instants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 28'3" Irrégulières

1975

Bois , PVC

Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Sous-sol : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97 483,35 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 12 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Golf , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 10'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 10'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'5" Céramique 4 pièces
Solarium 1er niveau/RDC 13'8" X 11'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 26'2" X 9'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 22'7" X 15'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 24'5" X 10' Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'9" X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Bois , Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores et pôles, thermopompe et accessoires, foyer et accessoires. À discuter.

Effets personnels et meubles meublants. À discuter.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1705 Rue Mimnaugh, Waterville, J0B 3H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 22.6%
  • 18.3%
  • 23.3%
  • 20.5%
  • 81.0%
  • 0.6%
  • 6.1%
  • 12.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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