Saisissez l'opportunité d'une vie et devenez l'heureux propriétaire du 996 rue Argyll, l'un des meilleurs emplacements de Sherbrooke. Cette propriété impeccablement entretenue est une véritable incarnation de l'élégance et de l'architecture intemporelles. Propriété emblématique située dans un emplacement recherché de Jacques-Cartier directement en face du parc St-Alphonse. Entourée de verdure, cette résidence en briques est idéale pour les familles recherchant le luxe de l'espace. Cette propriété possède une gamme de caractéristiques remarquables et peut accueillir de plus grandes familles. Un rare joyau qui n'attend plus que vous!
1954
2 144,17 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Le premier étage est spacieux et offre une division classique. Immense salon double avec foyer au bois pour des soirées hivernales agréables. Boudoir adjacent à la salle à manger bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle. La cuisine offre un grand espace de cuisson et de rangement, idéal pour les grands rassemblements. Coin déjeuner, entrée secondaire avec accès au jardin et salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
L'étage supérieur offre une suite parentale ingénieusement aménagée avec salle de bains privative, walk-in et deux placards supplémentaires. Idéal pour les grandes familles, le niveau supérieur offre trois chambres supplémentaires avec espace de rangement et abondance de lumière naturelle. Salle de bain complète.
Le sous-sol comprend une salle familiale, une grande salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement et une salle de jeux. L'entrée extérieure au sous-sol est l'un des éléments distinctifs.
Terrasse spacieuse et privée accessible à partir de la cuisine, endroit idéal pour profiter des belles soirées estivales. Grand terrain en coin ensoleillé de façon permanente grâce à son orientation.
Propriété à l'extérieur traditionnelle vêtue de brique avec une apparence de style « canadienne ». Jardins matures et luxuriants à l'avant et à l'arrière, créant une oasis de paix entourée d'arbres matures.
- Emplacement idéal face au parc St-Alphonse. Plusieurs caractéristiques extraordinaires offertes telles que des terrains de tennis, une piscine, un anneau de glace extérieur en hiver avec du hockey, des terrains de soccer, de pétanque et bien plus encore. Le Bois de Becket se trouve à quelques minutes à pied de la propriété. Situé à distance de marche des écoles primaires Soleil-Levant, Sainte-Anne et Hélène-Boullé. Emplacement des plus exceptionnel à proximité des services.
- Cette impressionnante maison possède près de 2 145 pieds carrés d'espace habitable, sans compter son immense sous-sol pleine hauteur qui s'étend sous toute la maison. Vaste terrain de plus de 9 600 pieds carrés avec grands arbres matures.
- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion, systèmes de chauffage et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, incluant celles imposées par les compagnies d'assurance. Vérification assumée par l'acheteur.
1954
2 144,17 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
100' X 96'
9 594,95 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6'2" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 24'7" X 13' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'1" | Bois | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'4" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'7" X 14' | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 2'4" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 11'1" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 8'8" irr. | Céramique | Attenante à la C.C. principale |
Chambre | 2e niveau | 14'5" X 11'2" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'6" X 9'2" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 4'9" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'9" X 10'8" | Céramique | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 23'4" X 9'7" | Céramique | Sortie extérieur |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'7" X 6'7" | Céramique | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'9" X 8' | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, pôles, rideaux, système d'alarme (non relié), four encastré, lave-vaisselle, plaque chauffante, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, étagère en bois dans la chambre au 2e, ameublement dans la salle familiale, meubles en coin dans la salle à manger, aspirateur central et ces accessoires. Le tout sans garantie.
Effets personnels, meubles meublants du vendeur. Luminaire de la salle à manger.
Mon nom est MAXIM MESSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est MAXIM MESSIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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