Open House Prochaine visite libre le samedi 29 mars 2025 de 10H00 à 12H00

399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

399 000 $

Prochaine visite libre

428 Rue de la Sapinière, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 2S2

Bienvenue au 428 rue de la Sapinière dans le secteur Jacques-Cartier. Cette propriété merveilleusement entretenue est habitée par la même famille depuis plus de 60 ans. Sur une jolie rue tranquille se dresse cette demeure aux matériaux nobles entourée de verdure avec une cour arrière enviable. Complètement prête à emménager, les visiteurs seront instantanément charmés par son concept unique, ses planchers de bois franc et ses grandes fenêtres.

  • Superficie du terrain: 7 245 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1964
MAXIM MESSIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 24' Irrégulières

1964

1 049,48 Pi2

PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Dès votre entrée, vous serez accueillis dans un hall d'entrée formel avec des placards de taille généreuse. Le rez-de-chaussée offre un spacieux espace salon offrant une grande fenestration. Aménagement convivial pour agrémenter les moments en famille et entre amis. La cuisine est située à l'arrière de la propriété avec un accès des plus convivial à la salle à manger et à la cour arrière. La propriété offre deux chambres, dont la chambre des maîtres et une salle de bain complète.

- N'oubliez pas de jeter un oeil au potentiel du sous-sol. Le sous-sol accueille actuellement une grande salle familiale, un bureau, une buanderie, un rangement et un atelier. L'atelier et le grand rangement offrent de nombreuses possibilités, idéale pour vos nombreux projets. Possibilité d'ajouter des chambres!

- Cette propriété datant de 1964 et pour la toute première fois sur le marché depuis sa construction, a un énorme potentiel à offrir avec son plan d'étage généreux et son aménagement bien pensé. C'est la toile parfaite pour en faire votre propriété de rêve! Possibilité de transformer un espace au sous-sol en chambre supplémentaire. Cour arrière privée entourée de verdure luxuriante offrant une oasis de paix au coeur de Sherbrooke. Propriété remarquable étant la résidence de la même famille depuis des décennies, faites-en la vôtre dès maintenant.

- Cette impressionnante maison offre près de 1 050 pieds carrés d'espace habitable sans oublier son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison. Terrain offrant plus de 7 245 pieds carrés d'espace extérieur.

- Emplacement idéal près des parcs de Liège et Marquis-de-Montcalm. Situé à distance de marche des écoles primaires Brébeuf, de Carillon et Sherbrooke Elementary School et de l'école secondaire Mitchell-Montcalm. Emplacement des plus exceptionnel dans le secteur Jacques-Cartier du Nord de Sherbrooke à proximité des services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 24' Irrégulières

1964

1 049,48 Pi2

PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69' X 105'

7 245,19 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 9'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 13'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 9'6" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 5'5" Céramique 3 pièces
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 12'6" Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 9'9" X 7'9" Couvre-sols souples Salle couture
Salle de lavage Sous-sol 1 18'3" X 9'1" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 19'5" X 9'9" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 11'9" X 9'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, thermopompe et accessoires, four encastré et plaque chauffante, micro-onde, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, rideaux, petite étagère de la salle familiale, support mural TV du salon, le tout sans garantie.

Grande étagère de la salle familiale, TV du salon, effets personnels et meubles meublants.

Détails financiers
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évaluation (2025)
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énergie
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