849 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

849 000 $

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

849 000 $

Prochaine visite libre

9 Rue Clough, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1V7

Bienvenue au 9 rue Clough, l'une des propriétés les plus prestigieuses du quartier, où l'authenticité rencontre le confort et la beauté dans chaque recoin. Cette magnifique propriété en brique, à l'architecture unique, est située sur un vaste terrain bordé de grands arbres matures. Saisissez cette opportunité et devenez l'heureux propriétaire d'une majestueuse résidence de trois étages au coeur de Lennoxville et ressentez le charme de la campagne en ville. Le cachet de la construction originale du début du 20e siècle a été préservé au fil des ans dans cette propriété d'exception. Vous tomberez sans aucun doute sous le charme.

  • Superficie du terrain: 20 039 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'30" X 36'10"

Inconnue

2 256,11 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Ce joyau architectural a non seulement une prestance extérieure remarquable, mais dégage également une atmosphère intérieure chaleureuse avec de nombreux détails architecturaux d'origine toujours intacts. La fenestration généreuse et les deux vérandas arrière (une à chaque étage) offrent une luminosité incomparable. Une grande allée mène à la résidence qui est située sur un incroyable terrain de 20 000 pieds carrés.

- Profitez d'une occupation sans soucis avec de nombreuses mises à jour et améliorations récentes assurant votre confort, qualité de vie et tranquillité d'esprit. En prime, la propriété dispose d'un charmant loft mansardé au-dessus du garage double.

- La vaste maison de 3 étages est idéalement orientée pour bénéficier de la lumière à toutes heures du jour. Elle offre des pièces aux dimensions généreuses à la fenestration abondante, un double escalier, 2 vérandas spacieuses quatre saisons, une au rez-de-chaussée et une deuxième à l'étage supérieur, des chambres massives avec de grands placards de type walk-in, un immense sous-sol avec plafonds pleine hauteur et planchers radiants, un garage double séparé, un loft au-dessus du garage et bien plus encore. La cour arrière est orientée plein sud pour bien profiter du soleil et se divertir sur la grande terrasse de bois arrière. Le porche avant permet de rester à l'ombre ou à l'abri des intempéries en admirant le magnifique érable centenaire. Sans doute l'une des rues les plus recherchées dans le quartier de Lennoxville.


- Cette impressionnante maison possède près de 2 250 pieds carrés d'espace habitable, sans compter son immense sous-sol pleine hauteur qui s'étend sous toute la maison ainsi que le garage et le loft séparés. Vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés avec grands arbres matures.

- La propriété est dotée d'une thermopompe centrale à l'air forcé, d'un système de chauffage à l'eau chaude central à deux zones et de planchers radiants au sous-sol, le tout installé récemment à la fine pointe de la technologie.

- Plusieurs possibilités avec le loft qui est au-dessus du garage de même qu'au sous-sol de la résidence qui possède sa propre entrée indépendante.

- Situé au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc du Centenaire, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, du CEJEP Champlain et de l'Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'30" X 36'10"

Inconnue

2 256,11 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120'10" X 164'10"

20 039,16 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 8'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 13'4" Bois 3 fenêtres
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 13'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 11' Bois
Solarium 1er niveau/RDC 13'1" X 9'7" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'2" X 5'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 15'4" Bois 2 gardes-robes
Chambre 2e niveau 15'2" X 13'8" Bois 2 gardes-robes
Chambre 2e niveau 13'5" X 12'7" Bois
Solarium 2e niveau 13'1" X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'3" X 13'6" Béton Plancher chauffant
Salle mécanique Sous-sol 1 25'5" X 9'3" Béton Plancher chauffant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'2" X 8'9" Béton
Atelier Sous-sol 1 14'7" X 10'5" Béton Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 6'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe et accessoires, aspirateur central et accessoires, ilot de cuisine, établie dans la salle mécanique.

Effets personnels et meubles meublants, lave-vaisselle, balancoire.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
9 Rue Clough, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 23.3%
  • 9.2%
  • 17.0%
  • 36.4%
  • 57.5%
  • 3.0%
  • 7.3%
  • 32.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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