948 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

948 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

948 000 $

Prochaine visite libre

9 Rue Clough, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1V7

Bienvenue au 9 rue Clough, l'une des propriétés les plus prestigieuses de la rue, où l'authenticité rencontre le confort et la beauté dans chaque recoin. Époustouflante grande propriété en brique située sur un terrain minutieusement entretenu offrant plus de 20 000 pieds carrés. Saisissez cette opportunité unique devenez l'heureux propriétaire de cette majestueuse résidence de trois étages au coeur de Lennoxville. La formalité de la construction originale qui date du début du 20ème siècle a été préservée dans cette propriété d'exception au fil des ans.

  • Superficie du terrain: 20 039 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'3" X 36'1"

Inconnue

2 256,12 Pi2

Bois

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce joyau architectural a non seulement une grande prestance extérieure, mais dégage également un charme intérieur avec de nombreux détails architecturaux d'origine qui sont à ce jour encore intacts. Une grande allée mène à la résidence qui est située sur un incroyable terrain de 20 000 pieds carrés.

Profitez d'une occupation clé en main avec de nombreuses mises à jour et améliorations récentes assurant une qualité de vie indéniable. En prime, la propriété regorgeante de luminosité dispose d'une charmante mezzanine au-dessus du garage double.

La vaste maison de 3 étages avec un double escalier a fait l'objet d'une rénovation récente qui assurera une tranquillité d'esprit. Le résultat est tout simplement spectaculaire. La propriété comprend un vaste plan de plancher avec une terrasse arrière, idéale pour se divertir, une véranda quatre saisons spacieuse au rez-de-chaussée, un porche couvert ensoleillé, des chambres massives avec de grands rangements, un immense sous-sol avec des planchers radiants, un garage séparé pour 2 voitures, un loft au-dessus du garage et bien plus encore. Sans doute l'une des rues les plus recherchées dans le quartier de Lennoxville.

- Cette impressionnante maison possède près de 2 250 pieds carrés d'espace habitable, sans oublier son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison ainsi que le garage et le loft séparés. Grand terrain de plus de 20 000 pieds carrés de propriété.

- La propriété dispose d'une thermopompe centrale à l'air forcé, d'un système de chauffage à l'eau chaude central à trois zones et de planchers radiant au sous-sol, le tout à la fine pointe de la technologie installée récemment.

- Plusieurs possibilités avec le loft qui est au-dessus du garage de même qu'au sous-sol de la résidence avec son entrée indépendante.

- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion, systèmes de chauffage et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, incluant celles imposées par les compagnies d'assurance. Vérification assumée par l'acheteur.

- Situé au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc du Centenaire, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, du CEJEP Champlain et de l'Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'3" X 36'1"

Inconnue

2 256,12 Pi2

Bois

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120'1" X 164'

20 039,17 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 8'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 13'4" Bois 3 fenêtres
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 13'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 11' Bois
Solarium 1er niveau/RDC 13'1" X 9'7" Bois Sortie arrière
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'2" X 5'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 13'8" Bois
Chambre 2e niveau 14'8" X 15'4" Bois 2 Garde-Robe
Chambre 2e niveau 13'5" X 12'7" Bois 2 Garde-robe
Solarium 2e niveau 13'1" X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'3" X 13'6" Béton
Atelier Sous-sol 1 14'7" X 10'5" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 25'5" X 9'3" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 6'9" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'2" X 8'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe et ses accessoires, aspirateur central et ces accessoires, îlot de cuisine, établi dans la salle mécanique.

Effets personnels et meuble meublant, lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
9 Rue Clough, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 23.3%
  • 9.2%
  • 17.0%
  • 36.4%
  • 57.5%
  • 3.0%
  • 7.3%
  • 32.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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