Bienvenue au 9 rue Clough, l'une des propriétés les plus prestigieuses de la rue, où l'authenticité rencontre le confort et la beauté dans chaque recoin. Époustouflante grande propriété en brique située sur un terrain minutieusement entretenu offrant plus de 20 000 pieds carrés. Saisissez cette opportunité unique devenez l'heureux propriétaire de cette majestueuse résidence de trois étages au coeur de Lennoxville. La formalité de la construction originale qui date du début du 20ème siècle a été préservée dans cette propriété d'exception au fil des ans.
27'3" X 36'1"
Inconnue
2 256,12 Pi2
Bois
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Ce joyau architectural a non seulement une grande prestance extérieure, mais dégage également un charme intérieur avec de nombreux détails architecturaux d'origine qui sont à ce jour encore intacts. Une grande allée mène à la résidence qui est située sur un incroyable terrain de 20 000 pieds carrés.
Profitez d'une occupation clé en main avec de nombreuses mises à jour et améliorations récentes assurant une qualité de vie indéniable. En prime, la propriété regorgeante de luminosité dispose d'une charmante mezzanine au-dessus du garage double.
La vaste maison de 3 étages avec un double escalier a fait l'objet d'une rénovation récente qui assurera une tranquillité d'esprit. Le résultat est tout simplement spectaculaire. La propriété comprend un vaste plan de plancher avec une terrasse arrière, idéale pour se divertir, une véranda quatre saisons spacieuse au rez-de-chaussée, un porche couvert ensoleillé, des chambres massives avec de grands rangements, un immense sous-sol avec des planchers radiants, un garage séparé pour 2 voitures, un loft au-dessus du garage et bien plus encore. Sans doute l'une des rues les plus recherchées dans le quartier de Lennoxville.
- Cette impressionnante maison possède près de 2 250 pieds carrés d'espace habitable, sans oublier son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison ainsi que le garage et le loft séparés. Grand terrain de plus de 20 000 pieds carrés de propriété.
- La propriété dispose d'une thermopompe centrale à l'air forcé, d'un système de chauffage à l'eau chaude central à trois zones et de planchers radiant au sous-sol, le tout à la fine pointe de la technologie installée récemment.
- Plusieurs possibilités avec le loft qui est au-dessus du garage de même qu'au sous-sol de la résidence avec son entrée indépendante.
- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion, systèmes de chauffage et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, incluant celles imposées par les compagnies d'assurance. Vérification assumée par l'acheteur.
- Situé au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc du Centenaire, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, du CEJEP Champlain et de l'Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
27'3" X 36'1"
Inconnue
2 256,12 Pi2
Bois
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
120'1" X 164'
20 039,17 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'3" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 13'4" | Bois | 3 fenêtres |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'7" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11' | Bois | |
Solarium | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'7" | Bois | Sortie arrière |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5'8" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 13'8" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 14'8" X 15'4" | Bois | 2 Garde-Robe |
Chambre | 2e niveau | 13'5" X 12'7" | Bois | 2 Garde-robe |
Solarium | 2e niveau | 13'1" X 9'9" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 7' | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'3" X 13'6" | Béton | |
Atelier | Sous-sol 1 | 14'7" X 10'5" | Béton | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 25'5" X 9'3" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'1" X 6'9" | Céramique | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 13'2" X 8'9" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe et ses accessoires, aspirateur central et ces accessoires, îlot de cuisine, établi dans la salle mécanique.
Effets personnels et meuble meublant, lave-vaisselle.
Mon nom est MAXIM MESSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est MAXIM MESSIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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