Open House Prochaine visite libre le samedi 29 mars 2025 de 13H00 à 15H00

399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

399 900 $

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399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

399 900 $

Prochaine visite libre

72 Rue Academy, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1R4

Bienvenue au 72 rue Academy à Lennoxville. Ce plain-pied magnifiquement entretenu et impeccablement aménagé dispose d'un superbe espace de vie à aire ouverte, idéal pour les rassemblements et les familles élargies. Idéalement située au coeur de Lennoxville, cette propriété allie harmonieusement convivialité et design fonctionnel. Excellents espaces de vies à l'intérieur et à l'extérieur pour profiter avec les amis et la famille.

  • Superficie du terrain: 8 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1952
MAXIM MESSIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 26' Irrégulières

1952

1 341,18 Pi2

PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée, vous serez accueillis dans un hall d'entrée formel avec un espace de rangement généreux.

Salon spacieux et aéré avec grande fenestration, planchers de bois franc et choyez au bois pour agrémenter les soirées hivernales. Cuisine à aire ouverte sur la salle à manger avec de nombreux espaces de rangement avec accès direct à l'espace extérieur arrière. Chambre principale et deux chambres supplémentaires avec beaucoup de lumière naturelle et rangements organisés. Salle de bain complète avec plancher chauffant pour agrémenter votre confort.

Le sous-sol dispose d'une immense salle familiale avec un air de jeux et pièce supplémentaire. Deux grands espaces de rangement aux possibilités infinies, accès intérieur au garage, salle d'eau et espace buanderie complètent l'espace au sous-sol.

Garage attenant avec accès au sous-sol.

Une cour magnifiquement aménagée avec aucun voisin à l'arrière, idéale pour le plaisir et la détente en plein air. L'exposition baigne l'espace extérieur de lumière naturelle avec la forêt devant vous. Espace de détente des plus agréable!

- Cette impressionnante maison possède près de 1 341 pieds carrés de surface habitable, sans oublier son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison et le garage. Grand terrain de près de 8 500 pieds carrés de propriété adossé à la forêt.

- Située au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc Centennial, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, CEJEP Champlain et l'Université Bishop. L'autoroute 410 est à quelques minutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 26' Irrégulières

1952

1 341,18 Pi2

PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 100'

8 500,26 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'3" X 6'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 9'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 10'9" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 6'9" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 14'6" irr. Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 13'9" X 8'9" irr. Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 1 7'8" X 6'7" Linoléum
Bureau Sous-sol 1 19'3" X 12'5" Béton
Atelier Sous-sol 1 10'7" X 19'6" Béton *Possibilité 4e chambre*
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, ouvre-porte de garage électrique.

Effets personnels et meubles meublants, tablettes de la salle de bain, luminaire dans la cage d'escalier du sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
72 Rue Academy, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 18.9%
  • 11.2%
  • 19.4%
  • 38.2%
  • 45.2%
  • 1.1%
  • 5.7%
  • 47.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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