324 900 $
Duplex à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)
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43 Rue Speid, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1S5
Propriété à revenus située dans un secteur très recherché de Lennoxville. Plusieurs améliorations au fil des ans, ce duplex bénéficie d'une surface habitable considérable, d'une cour arrière enviable et de possibilités infinies avec le garage double détaché. Cette propriété est idéale pour les familles recherchant une source de revenus supplémentaire avec la location du sous-sol ou comme propriété d'investissement.
-
Superficie du terrain:
8 711 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
1966
1 188,34 Pi2
PVC
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Addenda
Bienvenue au 43 rue Speid à Lennoxville. DUPLEX.
Stratégiquement située sur une rue calme et recherchée du quartier de Lennoxville. Cette propriété présente un investissement très intéressant dans un secteur à forte demande nécessitant un entretien minimal avec une occupation constante au fil des ans. Serait-ce l'opportunité que vous attendiez ?
* Entrée à paliers multiples.
* Appartement au rez-de-chaussée ;
* Espace de vie généreux avec salle à manger et salon séparés, cuisine spacieuse avec accès extérieur, 3 chambres et salle de bain complète. 6 ½.
* Appartements au sous-sol ; actuellement divisé en deux appartements ;
* 3 ½ avec abondance de lumière naturelle, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, chambre et salle de bain complète.
* Studio comprenant un grand espace de vie et une salle de bain complète fermée.
* Salle commune comprenant la buanderie et les services mécaniques.
* Garage double séparé ~20 X 35 avec possibilités infinies.
- Plusieurs améliorations au fil des ans; toiture, la plupart des fenêtres, système de chauffage, mises à jour des appartements, électricité, extérieur.
-Situé au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc du Centenaire, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, CEJEP Champlain et Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
- L'acheteur devra vérifier auprès des autorités pour obtenir confirmation et conformité aux exigences et autorisations de zonage pertinentes.
- Zone H1520. H-4 (Bifamiliale) + H-111(maison de chambres, 4). Selon la municipalité/zonage, seul un duplex est autorisé.
Particularités du bâtiment
1966
1 188,34 Pi2
PVC
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
8 711,23 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 9'7" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'5" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'6" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'7" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 6'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'3" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 6'8" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'3" X 11'3" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'9" X 8'6" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 4'8" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tous les habillages de fenêtres, électroménagers du sous-sol.
Biens personnels et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.4%
-
17.9%
-
11.8%
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21.3%
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37.6%
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36.2%
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4.5%
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57.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MAXIM MESSIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAXIM MESSIER INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-446-7171
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