339 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

339 000 $

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339 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

339 000 $

Prochaine visite libre

3480 Rue College, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 0B8

Bienvenue au 3480 rue Collège à Sherbrooke. Ce bungalow magnifiquement entretenu et récemment rénové offre un aménagement convivial pour les familles. Idéalement située entre Lennoxville et Mont-Bellevue, cette propriété allie harmonieusement utilité et design fonctionnel. Emménagez dans une propriété prête à vous recevoir avec une cour arrière envieuse et charmante.

  • Superficie du terrain: 12 691 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1944
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 41' Irrégulières

1944

1 344,41 Pi2

PVC

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le premier étage comprend un vestibule menant aux pièces de vie principales. Le salon offre un accès facile à la cuisine rénovée avec un coin salle à manger. Le rez-de-chaussée offre trois chambres de taille généreuse avec rangement, une salle de bain complète récemment rénovée et une salle d'eau avec buanderie.

Le sous-sol s'étend sur toute la longueur et offre une salle familiale spacieuse, actuellement divisée en deux zones. Un foyer au bois chaleureux est idéalement situé au milieu de la pièce pour les soirées froides d'hiver. Le sous-sol offre également un grand espace de rangement, un atelier et un accès extérieur intégré.

Cette maison familiale est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un terrain plus grand qu'a l'habitude au coeur de la ville. Entourée d'une végétation luxuriante et dotée d'un magnifique coin feu, la cour arrière de la maison est inondée de soleil tout au long de la journée, ce qui en fait la toile de fond parfaite pour vos activités estivales. Aménagement idéal pour de nombreux rassemblements tout au long de la saison estivale avec abondance d'espace.

- Cette impressionnante maison dispose de près de 1 344 pieds carrés d'espace habitable sans compter son sous-sol massif qui s'étend sous toute la maison et la remise. Grand terrain de plus de 12 690 pieds carrés de propriété.

- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion, systèmes de chauffage et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, y compris celle imposée par les compagnies d'assurance. Vérification assumée par l'acheteur.

- Située à distance de Lennoxville, à proximité des commerces, services, parc du Centenaire, pistes cyclables, écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, CÉGEP Champlain et Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.

- Située à distance de Les-Nations, secteur Mont-Bellevue, à proximité des commerces, services, parc Belvédère, école Jean XXIII, école internationale DuPhare. L'autoroute 410 est à quelques minutes.

- Les coûts électrique reflètent une utilisation avec un commerce à domicile.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 41' Irrégulières

1944

1 344,41 Pi2

PVC

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164'4" X 79'11" Irrégulières

12 690,65 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'5" X 6' Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 15'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11'8" Vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 11'4" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 7'6" Vinyle
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'5" X 7'2" Vinyle Laveuse-sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 14' irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 14'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 23'2" X 11'4" Béton Sortie extérieure
Rangement Sous-sol 1 23' X 15' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, poêle à bois au sous-sol, rond de feu et les chaises extérieur, pompe au sous-sol, système de filtration d'eau, le tout sans garantie.

Rideaux, accessoires du salon de toilettage, meubles meublants et effets personnels, A/C portable.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
3480 Rue College, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 21.0%
  • 14.3%
  • 23.0%
  • 29.1%
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  • 0.8%
  • 66.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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