325 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

325 000 $

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325 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

325 000 $

Prochaine visite libre

34 Rue Summer, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1G5

Bienvenue à Lennoxville! Belle résidence située sur la très recherchée rue Summer, à quelques pas de tout ce que Lennoxville a à offrir. Cette résidence familiale d'exception offre un attrait extérieur enviable, surplombant le boisé dans la cour arrière. Cette maison bénéficie de la lumière naturelle et offre de vastes espaces de vie qui s'étendent sur les trois étages. À l'intérieur, vous serez enchanté par le plan d'étage chaleureux et convivial.

  • Superficie du terrain: 8 641 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1940
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
DANIELLE ST-VINCENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

2 094,66 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette splendide propriété nécessitant peu d'entretien offre un garage et beaucoup de potentiel avec le rez-de-jardin au sous-sol . Profitez d'une belle circulation entre les espaces de vie principaux qui comprend toutes les commodités au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée qui mène à un grand salon de 23 pieds de long offrant un foyer au gaz et une abondance de lumière naturelle provenant des quatre fenêtres. La salle à manger est située à l'arrière de la propriété avec accès à la terrasse de 40 pieds de long exposée à l'est. La cuisine offre une entrée latérale et amplement d'espace pour cuisiner et se divertir. L'espace idéal pour ajouter un îlot central.

La chambre des maîtres située à l'étage du haut offre amplement de rangement, trois fenêtres et près de 300 pi2 d'aire habitable avec sa longueur de 21 pieds. Deux autres grandes chambres sont également situées à l'étage supérieur. Une salle de bain complète l'étage supérieur.

Le sous-sol offre une grande salle familiale avec de hauts plafonds, accès extérieur, espace buanderie, rangement avec salle de fournaise et une chambre froide sous le garage. Il offre un large éventail de possibilités, avec l'opportunité parfaite de le personnaliser.

Cette maison impressionnante dispose de 2 100 pieds carrés d'espace de vie sans compter son énorme sous-sol qui s'étend sur toute la maison.

Vous trouverez une terrasse arrière plus grande que la normale qui offre un excellent espace de détente pour la saison estivale. Le terrain est de près de 8 600 pi2, idéal pour le jardinage et les activités de plein air.

- Le coût d'électricité reflète l'utilisation d'une fournaise à eau chaude biénergie (mazout + électricité).

- Tout foyer, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, incluant celles imposées par les compagnies d'assurances. Vérification assumée par l'acheteur.

- Un nouveau certificat de localisation sera livré en janvier 2023.

- Prendre note que le vendeur a toujours utilisé le garage pour du rangement. La structure sera à vérifier.

- Situé au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, services, parcs, pistes cyclables, écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, CEJEP Champlain et l'université Bishoh. L'autoroute 410 est à quelques minutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

2 094,66 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86' X 108'5" Irrégulières

8 641,27 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

En pente

Panoramique

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 5'8" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 23'1" X 11'5" Bois 4 fenêtres
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 13'1" Bois Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13'3" Linoléum Accès côté
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 3'7" Linoléum 2 pièces
Chambre principale 2e niveau 21'2" X 14'2" Bois 3 fenêtres
Chambre 2e niveau 23' X 11'6" Bois 2 fenêtres
Chambre 2e niveau 13'2" X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 5'5" Linoléum 3 pièces
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 15'2" Tapis Accès extérieur
Salle de lavage Sous-sol 1 26'7" X 8'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 21'2" X 4'5" Béton salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie

Foyer au gaz

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, rideaux, stores, pôles, aspirateurs central et ses accessoires lave-vaisselle, sans garantie.

Tous les effets personnels et les meubles meublant.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
34 Rue Summer, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 21.5%
  • 8.2%
  • 19.1%
  • 37.1%
  • 54.4%
  • 1.3%
  • 7.3%
  • 37.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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