499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

499 000 $

Prochaine visite libre

3052 - 2 Rue College, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1V5

Bijou niché au coeur de Lennoxville offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'une occupation clé en main avec de nombreuses mises à jour et améliorations récentes assurant une qualité de vie indéniable. En prime, la propriété regorge de luminosité, d'un espace de vie enviable et dispose d'un terrain plus grand qu'a l'habitude. Une opportunité rare à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 17 707 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1960
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'9" X 27'7" Irrégulières

1960

1 663,02 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3052-2 rue College à Lennoxville!

- Le premier étage est spacieux et offre un espace de vie des plus invitant, idéal pour recevoir amis et famille. Cuisine gastronomique récemment mise au gout du jour avec un vaste îlot, ouverte sur le coin déjeuner et la cour arrière. Profitez d'accès direct à deux terrasses orientées respectivement au nord et au sud, donnant sur la verdure. Salon et salle à manger distincts localisés à l'avant de la propriété offrant une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre un espace en retrait avec une vaste chambre des maîtres et une salle de bain attenante et deux autres chambres de bonne démentions.

- Le rez-de-jardin offre une salle familiale, deux chambres, une salle de bain complète, salle de lavage comprenant une chute à linge, espace bureau et une généreuse salle mécanique offrant plusieurs vocations différentes ou options de rangement supplémentaire. L'espace est également composé d'un hall d'entrée accessible facilement depuis le garage.

- Situé sur un grand terrain à la végétation luxuriante et entourée d'arbres matures, ce terrain bien entretenu est toujours ensoleillé grâce à son orientation. La propriété dispose de trois espaces de détente extérieur, vous n'aurez qu'a choisir l'endroit idéal pour profiter des belles journées estivales. La première terrasse est située dans l'entrée avant du rez-de-jardin, la seconde via l'entrée principale au 1er niveau et la dernière par la cuisine pour la cour arrière. Espace de rangement sous la terrasse arrière et garage chauffé pour votre confort. Le terrain dispose également d'un aménagement paysager complet, verdure luxuriante et d'une vaste cour arrière intime pouvant accueillir une piscine.

- Cette impressionnante maison possède près de 1 663 pieds carrés d'espace habitable sans oublier son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison et le garage. Vaste terrain de plus de 17 700 pieds carrés avec grands arbres matures.

- Situé au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc du Centenaire, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, du CEJEP Champlain et de l'Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'9" X 27'7" Irrégulières

1960

1 663,02 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

262'6" X 100' Irrégulières

17 706,63 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 8'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 13'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 20'6" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 11' Céramique 4 pièces
Hall d'entrée Sous-sol 1 8' X 4'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 12' Bois
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 8'6" Bois
Bureau Sous-sol 1 12'9" X 12'7" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 6' Céramique Bain-douche
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 6'5" Céramique
Atelier Sous-sol 1 20' X 12' irr. Béton
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 9'2" X 3'9" Bois de cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, pôles à rideaux, ouvre-garage électrique, réfrigérateur, 2 tapis dans le sous-sol. Voir la liste des articles à vendre.

Effet personnel et fourniture, générateur. Voir la liste des articles à vendre.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
3052 - 2 Rue College, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 17.9%
  • 11.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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