579 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

579 000 $

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579 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

579 000 $

Prochaine visite libre

3015 - 3017 Rue College, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1T8

Le voilà !! Duplex datant de 2007 avec le charme d'autrefois, d'excellente qualité avec rentabilité enviable. Situé sur un terrain offrant près de 19 000 pi2 au coeur de Lennoxville avec plusieurs places de stationnement, on y retrouve deux grands logements. Les appartements avec entrée indépendante vous offrent 4 chambres à coucher avec des aires ouvertes enviables offrant salon, salle à diner, et cuisine. Unique en son genre.

  • Superficie du terrain: 18 694 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2007
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
DANIELLE ST-VINCENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 26'6"

2007

3 019,28 Pi2

PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Stratégiquement situé, se trouvant près des services, des écoles, du Cegep Champlain, de l'Université Bishops, des parcs et des pistes cyclables et plus, le tout permettant une grande facilité de location, mais surtout une stabilité de revenu. Unique en son genre, ne manquez pas cette occasion.
Excellent investissement offrant des revenus de près de $38 000.00/ans avec possibilités constantes de croissances. Grand terrain permettant beaucoup de stationnements, ainsi qu'un agrandissement de la bâtisse actuelle et garage pour revenus additionnels.

Construit par entrepreneur réputé, la qualité des logements est indéniable.
Autoroute 410 tout près permettant ainsi l'accès rapide aux grandes autoroutes.
Toujours loués à des étudiants responsables et bons payeurs.
Chaque unité possède sa propre salle de lavage de même que deux demi-salles de bains.
Bien entretenu par les propriétaires actuels.
Cachet d'époque respectant ainsi le zonage PIIA de classe 3 & H1516, ville de Sherbrooke.

C'est du jamais vu!

-L'acheteur devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation et conformité relative aux dispositions et régulations pertinentes en matière de zonage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 26'6"

2007

3 019,28 Pi2

PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

87'8" X 213'11"

18 693,68 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 10

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'7" X 8'4" Tapis
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 12' Tapis
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 6'7" Tapis
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 10'6" Céramique Ilot déplaçable
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'6" Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'6" Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 10' Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 10'2" Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 5' Céramique Évier/douche
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 5' Céramique Évier/toilette
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 11' X 4' Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 20'5" X 14'3" Tapis
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 14' X 7'6" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'2" X 10'6" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 10'2" Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 10'2" Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 10'2" Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 10'2" Tapis
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'6" X 5' Céramique Évier/Douche
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'5" X 5' Céramique Évier/toilette
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 électroménagers sont fournis dans chacun des appartements, pour un total de 10. Sans garantie.

Les effets et biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3015 - 3017 Rue College, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 24.0%
  • 8.0%
  • 19.0%
  • 33.1%
  • 50.7%
  • 1.4%
  • 6.5%
  • 41.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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