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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

Vendu

Prochaine visite libre

21 Rue McMurray, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1A2

Bienvenue à Lennoxville! Superbe résidence en brique avec garage double intégré, idéalement située dans un secteur de choix. Cette splendide demeure a été récemment rénovée offrant un hall d'entrée massif avec d'amples espaces de vies modernes et sophistiqués. Celle-ci vous offre des dimensions uniques, une rénovation majeure bien réfléchie et 6 chambres à coucher. Située sur un incroyable terrain en coin de rue, la résidence ensoleillée vous enchantera dès votre arrivée. Parfait pour une famille à la recherche d'une option clé en main.

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1966
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
DANIELLE ST-VINCENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 32' Irrégulières

1966

2 701,74 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée vous serez accueilli par un hall d'entrée massif au centre de la propriété. Le premier étage est composé d'un vaste espace regorgeant de luminosité comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le premier étage dispose d'une salle d'eau pour les invités. Vous retrouverez également la suite des maitres avec salle de bain privé et plancher chauffant.

Un nouvel escalier en bois vous mènera au second étage composé de 5 chambres avec une salle de bain complète. L'espace actuellement utilisé en bureau est un endroit idéal pour crée une salle familiale, cinéma maison ou autre.

Vous retrouverez un espace pour une salle de jeux ou salle de divertissement dès votre arrivée au sous-sol. L'espace est également composé d'un garage double avec deux portes et d'un atelier. Emplacement idéal pour bricoleur et pour entreposage.

- Situé au coeur de Lennoxville, à quelques pas des commerces, services, parcs, pistes cyclables, école primaire St-Antoine, école primaire Lennoxville, école secondaire Galt, Collège Champlain, Université Bishop's et autoroute 410.


- Les frais d'électricité reflètent une utilisation avec poêle aux granules comme chauffage supplémentaire en hiver. (environ 1700$ selon usage )
- À la demande du vendeur, aucune offre ne sera présentée avant le 27 avril à 12h.
- Seul le nouveau certificat de localisation de 2022 sera offert aux acheteurs.
- Plusieurs rénovations et améliorations
depuis l'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 32' Irrégulières

1966

2 701,74 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 75'

7 500,29 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'5" X 9'7" Bois Garde robe double
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 9'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'2" X 9'6" Bois 2 fenêtres
Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 12'4" Bois 2 fenêtres
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'3" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'9" X 0' irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre 2e niveau 17'3" X 23'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'5" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 6'6" irr. Bois Balcon
Chambre 2e niveau 9'6" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 7'10" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 11'9" Béton
Atelier Sous-sol 1 34'4" X 12'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Placards dans les chambres, luminaires, stores, aspirateur centrale et ces accessoires, un ouvre porte de garage électrique qui ouvre une des deux portes seulement, meuble à l'atelier, système d'alarme (non relié).

Meubles meublants et effets personnels du vendeur. TV + support murale dans le salon. Lave vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
21 Rue McMurray, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 20.6%
  • 9.6%
  • 15.6%
  • 38.9%
  • 28.7%
  • 1.4%
  • 3.2%
  • 66.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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