Élégante résidence de Lennoxville brillamment entretenue au fil des années avec un mélange de cachet, de fluidité des pièces et de fonctionnalité. Cette propriété bénéficie de hauts plafonds, de boiseries d'origine et d'un ensoleillement magnifique depuis tous les étages tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'un plan d'étage réfléchi, idéal pour la vie de famille au quotidien et pour recevoir des amis. Une cour arrière au potentiel infini complète cette propriété avec très peu de rivales. Elle vous attend dès maintenant!
28'3" X 26'1" Irrégulières
1925
1 726,53 Pi2
PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Le rez-de-chaussée offre,
+ Grand hall d'entrée avec rangement.
+ Charmant salon avec abondance de fenêtres et de boiseries.
+ Cuisine nouvellement repensée avec une reconfiguration et rénovation complète. Digne d'un magazine, elle est située au coeur de la maison avec beaucoup d'espace de rangement, îlot et accès à la cour arrière. La cuisine de rêve de tout chef !
+ Salle à manger adjacente à la cuisine avec un foyer au gaz.
+ Salle d'eau.
+ Superbe escalier en bois menant au premier étage.
Le premier étage,
+ Chambre principale avec un balcon privé surplombant la cour arrière.
+ Deux chambres secondaires dont l'une est actuellement utilisée en bureau.
+ Salle de bain spacieuse avec bain-douche séparé.
+ Pièce-penderie située au centre de l'étage, offrant une abondance de rangement.
Le troisième étage,
+ Espace idéal pour concevoir votre bureau, une salle de jeux, une salle de divertissement ou une potentielle chambre supplémentaire.
Le sous-sol,
+ Entrée indépendante.
+ Grande salle familiale aux possibilités infinies avec planchers chauffants.
+ Salle de lavage avec planchers chauffants.
+ Grande pièce supplémentaire pour rangement.
L'extérieur,
+ À l'avant se trouve une belle véranda couverte avec exposition plein nord.
+ À l'arrière se trouve un grand espace balcon divisé en deux sections, une partie à l'abri des intempéries et l'autre avec une exposition plein sud.
+ Grande cour arrière ensoleillée de plus de 6 660 pi².
+ Grand cabanon pouvant être utilisé comme atelier ou espace de rangement.
+ Coin jardin.
+ Espace privé à l'arrière, actuellement utilisé pour l'espace spa.
- Cette impressionnante maison possède près de 1 726 pieds carrés de surface habitable sans compter son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison et la possibilité dans le grenier au troisième étage.
- Situé au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc du Centenaire, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, du CEJEP Champlain et de l'Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
28'3" X 26'1" Irrégulières
1925
1 726,53 Pi2
PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
66'8" X 100'
6 666,09 Pi2
Bordé par des haies
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'1" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10'9" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'4" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 13'3" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'1" X 2' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 9'9" | Bois | Balcon |
Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'9" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'6" X 10'3" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 7'8" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'9" X 4'7" | Bois | |
Grenier | 3e niveau | 24'9" X 24'9" | Bois | Non fini |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 20'1" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'1" X 7'8" | Céramique | Plancher chauffant |
Rangement | Sous-sol 1 | 19'6" X 11'5" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant
Biénergie , Électricité
Foyer au gaz , Poêle au mazout
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe et ces accessoires, foyer au propane et ces accessoires, poêle à l'huile et ces accessoires, balayeuse centrale et ces accessoires, balançoire avant, ensemble de salle à manger (table, 6 chaises, vaisselier), échelle de 32 pieds, paravent du spa, établie, étagères au sous-sol.
Ventilateur chambre principale et ventilateur bureau (ne seront pas remplacés), effets personnels et meubles meublants, lave-vaisselle, spa, bancs de l'ilot.
Mon nom est MAXIM MESSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est MAXIM MESSIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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