467 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)
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125Z - 127Z Rue Lorne, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1E3
Une belle opportunité d'investissement avec une résidence offrant du charme, tout-en-un ! Cette propriété, assise sur un terrain double, dispose d'un plan d'étage principal spacieux avec de hauts plafonds, boiseries d'origine, solarium et de grandes pièces. Au deuxième étage se trouve un grand 5 ½ avec d'excellents revenus. La propriété nécessite un entretien minime et est située au coeur de Lennoxville, à quelques pas de toutes les commodités.
-
Superficie du terrain:
10 399 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
31' X 45'
1927
2 790 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Béton , Bois
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : SS , Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 125-127 rue Lorne à Lennoxville. Cette propriété offre un plan d'étage généreux avec des espaces de vie volumineux, de hauts plafonds, un solarium, des boiseries d'origine et de nombreux détails charmants.
Le rez-de-chaussée offre deux entrées séparées, salon et salle à manger distincte, grande cuisine, solarium à l'avant, trois chambres à coucher, salle de bain complète et bureau. Planchers de bois franc dans la plupart des pièces, détails en bois d'origine partout et abondance de lumière avec fenêtres sur les quatre côtés.
Le sous-sol offre un accès depuis le premier étage et un second avec un extérieur par un escalier couvert.
Le sous-sol de pleine longueur offre amplement de rangement, une deuxième salle de bain complète et de nombreuses possibilités.
L'étage supérieur offre une excellente opportunité de location. Ce 5 ½ bien divisé offre deux espaces de vie, trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une buanderie et un accès arrière séparé.
Cette belle résidence détachée est située sur la rue Lorne, à quelques pas du parc Centennial et des nombreux attraits de la rue Queen à Lennoxville.
Stratégiquement situé, étant à proximité des services, des écoles, du Cégep Champlain, de l'Université Bishop's, parcs, et pistes cyclables et plus, le tout permettant une grande facilité de location, mais surtout une stabilité des revenus. Unique en son genre, ne manquez pas cette opportunité.
Excellent investissement offrant des revenus de près de 36 000,00 $/an avec des possibilités constantes de croissance. Grand terrain permettant un éventail de possibilités.
125 - $1 175/ mois, tout inclus
127 - $1 220/mois, tout inclus.
- L'acheteur doit vérifier auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation et le respect des dispositions et règlements de zonage pertinents.
- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, incluant celles imposées par les compagnies d'assurances. Vérification assumée par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
31' X 45'
1927
2 790 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Béton , Bois
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : SS , Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
100' X 96'
10 399,01 Pi2
Bordé par des haies
En pente , Plat
Asphalte , Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 16'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 4' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 4' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28' X 21'6" | Béton | Avec sortie et poêle à bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 10'6" | Béton | 3 morceaux et salle de lavage |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'2" X 9'5" | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'6" X 8'5" | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 16' X 11' | Béton | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 15'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 9' | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'2" X 11'8" | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
| Salon | 2e niveau | 9'3" X 13'8" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'2" X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 10' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
125 : Réfrigérateur, four, laveuse + sécheuse, poêle à bois et luminaires fixes. 127 : Réfrigérateur, four, four micro-ondes, laveuse et sécheuse, 3 lits, 3 bureaux, 1 divan, 1 fauteuil, table de cuisine + 3 chaises, vaisselle (inclut verres et ustensiles), chaudrons, 2 réservoirs d'eau chaude.
Les effets personnels des vendeurs. Climatiseur de fenêtre.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
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24.6%
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7.8%
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18.4%
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32.3%
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45.9%
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1.3%
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5.7%
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47.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est MAXIM MESSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAXIM MESSIER
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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DANIELLE ST-VINCENT
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Bonjour, mon nom est MAXIM MESSIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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