Bienvenue au 11 Vaudry. Grande propriété située sur un terrain luxuriant de 13 000 pieds carrés offrant plus de 3 500 pieds carrés de superficie habitable. Située sur un coin de rue des plus tranquille de Lennoxville, cette magnifique résidence offre de grands espaces, idéals pour recevoir. Parmi certaines des nombreuses caractéristiques, la propriété offre une abondance de lumière naturelle avec des fenêtres plus grandes que d'habitude, une division des plus conviviale qui mène à la cour arrière et un charisme des plus agréable. Cette maison spacieuse et ensoleillée allie harmonieusement fonctionnalité moderne et élégance intemporelle.
17'40" X 10'50" Irrégulières
1956
3 533,79 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Sous-sol : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Le premier étage comprend un vestibule menant à un vaste salon avec foyer au bois, idéal pour les froides soirées hivernales. La salle à manger à aire ouverte se fond dans le salon et offre un accès facile à la cuisine rénovée. Idéale pour les grands rassemblements et la préparation des repas, la cuisine offre un aménagement pratique et une abondance d'espace. L'étage principal offre trois chambres de dimensions généreuses avec rangement et une salle de bain complète.
Le deuxième étage comprend deux chambres à couper le souffle avec des espaces de rangement enviables, chacune avec des coins détentes individuels et une salle de bain complète. Ce ravissant deuxième étage offre de nombreuses possibilités avec près de 1 750 pi2 d'espace habitable.
Complétant cette belle propriété, un sous-sol de pleine dimension offre une salle familiale spacieuse, une grande pièce de rangement avec coin buanderie, salle d'eau, chaufferie, atelier et garage intégré.
Cette maison familiale est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété plus grande que d'habitude avec des caractéristiques rares.
Entourée d'une verdure luxuriante et dotée d'une belle piscine et d'un espace spa, la cour arrière de la maison est inondée de lumière l'après-midi, ce qui en fait la toile de fond idéale pour vos activités estivales. Configuration idéale pour de nombreux rassemblements tout au long de la saison estivale avec un espace BBQ intégré, grande terrasse et abondance d'espace pour de nombreuses activités.
- Cette impressionnante maison possède près de 3 530 pieds carrés d'espace habitable, sans compter son immense sous-sol pleine hauteur qui s'étend sous toute la maison ainsi que le garage. Vaste terrain de plus de 13 200 pieds carrés avec grands arbres matures.
- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion, systèmes de chauffage et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, incluant celles imposées par les compagnies d'assurance. Vérification assumée par l'acheteur.
- Situé au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc du Centenaire, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, du CEGEP Champlain et de l'Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
17'40" X 10'50" Irrégulières
1956
3 533,79 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Sous-sol : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
40'20" X 30'50"
13 199,78 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'3" X 7'4" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 22'7" X 15'4" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11'5" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 20' | Couvre-sols souples | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 16'6" X 13'3" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'11" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'5" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8'4" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 20'2" X 15'7" irr. | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 23' X 19'3" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 8' X 7'6" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'2" X 18'8" irr. | Béton | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 31'5" X 13'1" | Béton | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'1" X 4'5" | Béton | |
Atelier | Sous-sol 1 | 11'4" X 12'6" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'5" | Béton |
Eau chaude
Biénergie
Poêle au bois
Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, pôles, rideaux, 2 ouvre porte de garage électrique, piscine et ces accessoires, spa et ces accessoires, BBQ extérieur et son meuble, meuble salle de bain du haut, micro-onde hotte. Tel quels et sans garantie.
Meubles meublant et effets personnels, rideaux du 2e étage, deux luminaires de plafonds au 2e (dans les chambres) + luminaire comptoir cuisine, deux téléviseurs et leurs accessoires.
Mon nom est MAXIM MESSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est MAXIM MESSIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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