479 000 $

Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

479 000 $

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479 000 $

Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

479 000 $

Prochaine visite libre

940 Rue Papineau, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1Z3

Quadruplex des années 60 unique en son genre et ce par la grandeur et le style des logements. Stabilité des locataires et potentiel d'augmentation du revenu. Entretenue de manière impeccable avec plusieurs rénovations et conversions énergétiques. Soyez les premiers à découvrir ce bijou et faire un achat sécurisant.

  • Superficie du terrain: 8 138 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1968
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
DANIELLE ST-VINCENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'1" X 34'1" Irrégulières

1968

3 671,57 Pi2

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quadruplez revêtu de brique offrant un stationnement asphalté, des balcons en fibre de verre et une clientèle enviable. Située à proximité de l'angle de la 13e ave, la propriété est divisée en quatre appartements identiques. 4 ½ offrant un salon, grande cuisine avec salle à manger et coin laveuse/sécheuse, deux chambres de bonne dimension, une salle de bain et un balcon à l'arrière. Les dépenses, électricité, eau chaude et chauffage, sont à la charge des locataires. Le sous-sol est idéalement disposé pour accueillir votre projet. Salle mécanique pour le propriétaire et espaces individuels de rangements. L'immeuble dispose de 4 entrées électriques, d'une entrée électrique de service de même qu'un système de chauffages individuels avec calorifères électriques. Un immeuble offrant une stabilité et une quiétude assurée.

-Très bien situé à quelques pas du centre-ville, CHUS, parc Sylvie-Daigle et de nombreuses activités sportives et culturelles. Situé entre l'UdeS, Bishop et le Cejep, quelques minutes de l'hôpital, à distance de marche des magasins locaux et bien plus.

- Cette propriété présente un investissement très intéressant dans un secteur en pleine expansion nécessitant qu'un minimum d'entretien avec un taux d'occupation complet. À qui la chance?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'1" X 34'1" Irrégulières

1968

3 671,57 Pi2

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 100' Irrégulières

8 137,52 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 10'7" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 12'3" Linoléum S. à manger + laveuse/sécheuse
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11' Linoléum
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11' Linoléum
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 4'9" Linoléum
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 10'7" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 12'3" Linoléum S. à manger + laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11' Linoléum
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11' Linoléum
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 4'9" Linoléum
3 (app.) Salon 2e niveau 13' X 10'7" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 15'4" X 12'3" Linoléum S. à manger + laveuse/sécheuse
3 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 11' Linoléum
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 11' Linoléum
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 4'9" Linoléum
4 (app.) Salon 2e niveau 13' X 10'7" Plancher flottant
4 (app.) Cuisine 2e niveau 15'4" X 12'3" Linoléum S. à manger + laveuse/sécheuse
4 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 11' Linoléum
4 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 11' Linoléum
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 4'9" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle appartement 1.

Effets personnels et biens meublants des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
940 Rue Papineau, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.9%
  • 19.1%
  • 19.4%
  • 10.8%
  • 10.3%
  • 12.2%
  • 0.4%
  • 9.6%
  • 77.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MAXIM MESSIER
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