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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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4372 Rue Roderic, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 3B3
Bienvenue au 4372 Roderic. Si vous recherchez une maison contemporaine à couper le souffle, ne cherchez pas plus loin. Cette maison élégante et moderne dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un aménagement ouvert au rez-de-chaussée avec une vue imprenable sur le jardin et l'étincelante piscine. Si vous aimez le plein air, vous apprécierez sans aucun doute cette propriété. À commencer par le jardin parfaitement entretenu, la cour arrière avec ces nombreux espaces de détente, la proximité de la rivière Magog et de la base de plein air André-Nadeau. Une opportunité rare à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
12 267 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
32'5" X 29'2" Irrégulières
2018
984,9 Pi2
PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété est l'une des rares maisons de cette rue calme et très prisée de Rock-Forest. Idéalement située entre la rivière Magog et la base de plein air André-Nadeau, au coeur de la nature. Des fenêtres plus grandes que d'habitude dans chaque pièce vous donneront l'impression de vivre dans la nature. Cette propriété est la maison idéale pour une famille qui recherche de l'espace et qui aime recevoir.
+ Spacieux hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond et doté d'un rangement et de planchers chauffants.
+ Nombreuses fenêtres permettant une jolie lumière tout au long de la journée.
+ Vaste salon se trouvant sur le côté sud-ouest de la résidence, adjacent à la salle à manger et la cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. Accès facile au porche couvert à partir de la salle à manger.
+ Cuisine aux lignes épurées située à l'arrière de la résidence et équipée d'un grand îlot en quartz, offrant de nombreux espaces de rangement. L'endroit pas excellence pour se rassembler autour de l'îlot pour cuisiner et recevoir.
+ Le premier niveau comprend la chambre des maîtres, d'une seconde chambre de même qu'une salle de bain complète.
+ Le sous-sol offre une belle hauteur sous plafond, des planchers chauffants, un grand espace de divertissement, 2 chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'un rangement.
+ Buanderie offrant une belle hauteur et un vaste espace de rangement, l'espace donne également accès à la chambre froide.
+ Vaste terrain privé et verdoyant composé d'une piscine au sel chauffée, d'un cabanon avec électricité offrant une plénitude de rangement et d'un aménagement paysager rechercher.
+ Magnifique terrasse aménagée en bordure de la piscine dans un cadre idyllique et paisible pour la détente et loisir aquatiques, véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires!
+ Résidence parfaitement située à proximité de la rivière Magog et du lac Magog, de la base de plein air André-Nadeau et du parc Rodrigue.
+ Cette résidence possède tous les atouts recherchés par les acheteurs; emplacement de choix, construit avec standards élevés, dernières technologies et bien plus encore.
Particularités du bâtiment
32'5" X 29'2" Irrégulières
2018
984,9 Pi2
PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
84'11" X 165' Irrégulières
12 266,55 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Chauffée , Hors terre
Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'5" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 10'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'3" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'8" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 8'4" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 14'3" | Couvre-sols souples | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 11'5" | Couvre-sols souples | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'7" | Couvre-sols souples | Plancher chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 4'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'2" X 5'1" | Couvre-sols souples | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'1" X 5'5" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'7" X 7'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, piscine et accessoires, chauffe-piscine et ces accessoires, thermopompe et accessoires, support murale tv, meuble de tv au salon, aspirateur central, 2 étagères bacs de la chambre du sous-sol, système d'alarme et 3 caméras. Le tout sans garantie
Lave-vaisselle, micro-onde/hotte, effets personnels et meubles meublants, tv, tablettes de la chambre froide.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
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18.8%
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13.9%
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19.8%
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36.7%
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88.9%
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1.0%
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2.8%
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7.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
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