499 000 $

Duplex à vendre - Hatley - Canton

499 000 $

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499 000 $

Duplex à vendre - Hatley - Canton

499 000 $

Prochaine visite libre

3330 - 3340 Ch. de Capelton, Hatley - Canton, J0B 2C0

Ce duplex est niché sur un vaste terrain de 33 000 pieds carrés dans le Canton-de-Hatley à deux pas de North Hatley. Propriété enviable, de grandes proportions avec un énorme potentiel. Rare sur le marché avec emplacement direct sur la rivière Massawippi et combinaison de deux appartements séparés avec toutes les commodités. Grande cour arrière avec hangar à bateau, quai privé sur la rivière et orientation parfaite au soleil, cette propriété se caractérise par son emplacement des plus enviable. Rare occasion d'être sur la rivière Massawippi.

  • Superficie du terrain: 32 938 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1940
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'4" X 26'11" Irrégulières

1940

PVC

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est divisée en deux appartements distincts sur deux étages. Le premier appartement, le 3330, offre un espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec balcon couvert donnant sur la rivière. L'étage supérieur offre deux chambres généreuses et une salle de bain complète. Les sous-sols non aménagés offrent du rangement. Le 3340 offre un grand salon et une salle à manger, une cuisine laboratoire, une salle de bain complète et un solarium de 24 pieds de long avec vue sur la rivière Massawippi. L'étage supérieur offre deux chambres et un espace bureau. Le sous-sol non aménagé offre du rangement.

Ce lot de taille parfaite attend sa prochaine réitération. Idéalement situé à distance de marche du coeur de North Hatley soit par la route ou par l'eau. Jamais l'accès n'a été aussi simple. Venez explorer les possibilités que cette terre a à offrir! Faites-en vôtre.

Ce duplex est idéalement situé dans le Canton-de-Hatley au coeur des Cantons-de-l'Est. Ne manquez pas une occasion rare d'acquérir cette propriété à revenus. Situé à quelques secondes de North Hatley, 10 minutes de Sherbrooke, 15 minutes de Magog et 1h30 de Montréal.

-33 000 pi2 (3 060m) de terrain avec plus de 14m de façade sur la rivière Massawippi.

-Une portion du terrain et non la maison est situé en partie à l'intérieur d'une zone inondable (0-20 ans et 100 ans) de la rivière Massawippi établie par le règlement municipal de zonage.

-La propriété peut nécessiter une attention particulière.

- L'acheteur devra vérifier auprès des autorités évaluées pour obtenir la confirmation et le respect des exigences de zonage et des autorisations pertinentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'4" X 26'11" Irrégulières

1940

PVC

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32 937,57 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 6

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'1" X 3'1" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 10'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 9'2" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 10'3" Tapis
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'7" X 9'6" Tapis
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'7" X 6'6" Linoléum Laveuse et sécheuse
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 9'2" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'3" X 7'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 7'4" Linoléum
2 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 24' X 7'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 15'6" X 8'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 15'5" X 10'4" Plancher flottant
2 (app.) Bureau 2e niveau 15' X 5'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bateau de 14' avec moteur, 3 kayaks, quai, 2 lave-vaisselles, 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses et sécheuses. Vendu sans garantie.

Effets personnels et biens meublants des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3330 - 3340 Ch. de Capelton, Hatley - Canton, J0B 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 14.8%
  • 11.4%
  • 18.8%
  • 44.7%
  • 91.4%
  • 2.5%
  • 1.9%
  • 4.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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