Cette propriété est divisée en deux appartements distincts sur deux étages. Le premier appartement, le 3330, offre un espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec balcon couvert donnant sur la rivière. L'étage supérieur offre deux chambres généreuses et une salle de bain complète. Les sous-sols non aménagés offrent du rangement. Le 3340 offre un grand salon et une salle à manger, une cuisine laboratoire, une salle de bain complète et un solarium de 24 pieds de long avec vue sur la rivière Massawippi. L'étage supérieur offre deux chambres et un espace bureau. Le sous-sol non aménagé offre du rangement.

Ce lot de taille parfaite attend sa prochaine réitération. Idéalement situé à distance de marche du coeur de North Hatley soit par la route ou par l'eau. Jamais l'accès n'a été aussi simple. Venez explorer les possibilités que cette terre a à offrir! Faites-en vôtre.

Ce duplex est idéalement situé dans le Canton-de-Hatley au coeur des Cantons-de-l'Est. Ne manquez pas une occasion rare d'acquérir cette propriété à revenus. Situé à quelques secondes de North Hatley, 10 minutes de Sherbrooke, 15 minutes de Magog et 1h30 de Montréal.

-33 000 pi2 (3 060m) de terrain avec plus de 14m de façade sur la rivière Massawippi.

-L'immeuble est situé en partie à l'intérieur d'une zone inondable (0-20 ans et 100 ans) de la rivière Massawippi établie par le règlement municipal de zonage.

-La propriété peut nécessiter une attention particulière.

- L'acheteur devra vérifier auprès des autorités évaluées pour obtenir la confirmation et le respect des exigences de zonage et des autorisations pertinentes.