449 000 $

Maison à étages à vendre - Hatley - Canton

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Hatley - Canton

449 000 $

Prochaine visite libre

15 Ch. Montminy, Hatley - Canton, J0B 2C0

Propriété exclusive de 3,5 acres dans un secteur très recherché du Canton de Hatley. Cette maison est nichée dans un cul-de-sac tranquille, idéale pour l'intimité et la tranquillité à la campagne. Vous serez accueillis par un vaste espace de vie avec de hauts plafonds et plusieurs détails en bois. Idéal pour recevoir ou profiter du plein air dans un environnement paisible. À courte distance de North Hatley et de l'autoroute 410. Apportez la touche finale et faites-en la maison de vos rêves!

  • Superficie du terrain: 151 115 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1976
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
DANIELLE ST-VINCENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 22'4" Irrégulières

1976

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Pilotis

Bois

Tôle

Salle d'eau : RC

Bois

Salle mécanique , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le magnifique et paisible Canton-de-Hatley, cette propriété de 3,5 acres offre un immense potentiel pour de nombreux projets dont vous rêvez. À deux pas de la pittoresque et célèbre ville de North Hatley. La propriété est à proximité de nombreuses autres attractions qu'offre la région.

Environ 0,5 acre a été préparé et soigneusement entretenu et vous attend pour commencer la permaculture. Cette approche de la gestion des terres s'est considérablement développée ces dernières années. À essayer!

Vous serez accueillis dans cette propriété en retrait par une longue allée récemment rénovée. La maison habillée de bois avec un toit en métal offre une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un grand patio orienté à l'est qui offre un spa pour des moments de relaxation et de détendre.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine, vestibule et salle de lavage. Un poêle au mazout deviendra assurément le centre de l'attraction durant les froides journées d'hiver. Possibilité de convertir en poêle au bioéthanol.
L'étage supérieur se compose d'une mezzanine divisée avec la chambre principale, un bureau, un walk-in et d'une salle de bain. Bénéficiant d'une abondance de luminosité naturelle, la propriété offre une fenestration sur les quatre côtés avec trois accès au rez-de-chaussée et d'un espace mécanique dans le vide sanitaire.

Cette résidence clé en main est idéale pour un pied-à-terre dans les Cantons-de-l'Est. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir cette propriété dans un environnement enchanteur. Situé à moins de 5 minutes de North Hatley, 10 minutes de l'autoroute A410 et 1h30 de Montréal.

- Le 15 Montminy fait partie de la zone R-14, zone Blanche.

- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, incluant celles imposées par les compagnies d'assurances. Vérification assumée par l'acheteur.

- L'acheteur devra vérifier auprès des autorités appropriées pour obtenir la confirmation et le respect des exigences de zonage et des autorisations pertinentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 22'4" Irrégulières

1976

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Pilotis

Bois

Tôle

Salle d'eau : RC

Bois

Salle mécanique , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

278'2" X 678'7" Irrégulières

151 114,54 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 10

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 11'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 8'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 7'9" Couvre-sols souples Effet céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'1" X 4'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 18' X 8'7" irr. Plancher flottant Mezzanine
Bureau 2e niveau 8'10" X 10'3" irr. Plancher flottant Mezzanine
Salle de bains 2e niveau 8' X 4'8" Plancher flottant 3 pièces
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au mazout

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qu'il y a à l'intérieur de la propriété ainsi qu'à l'extérieur. Aucune garantie.

Télévision, table ronde, bureau et les chaises de salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
15 Ch. Montminy, Hatley - Canton, J0B 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 23.5%
  • 15.4%
  • 7.4%
  • 43.8%
  • 96.2%
  • 2.5%
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  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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