524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Cookshire-Eaton (Canton Eaton)

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Maison de plain-pied à vendre - Cookshire-Eaton (Canton Eaton)

524 900 $

Prochaine visite libre

203 Ch. Larochelle, Cookshire-Eaton (Canton Eaton), J0B 2A0

Bienvenue à Johnville, dans une jolie rue calme, se dresse cette résidence unique entourée de verdure. Cette propriété est spacieuse, bien aménagée et lumineuse avec de nombreux détails enviables. En parfait état, avec de hauts plafonds, des volumes époustouflants et une authenticité que les connaisseurs apprécieront indéniablement.

  • Superficie du terrain: 33 174 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2002
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'4" X 48'4" Irrégulières

2002

PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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Cette maison est la définition de la perfection avec sa longue entrée de cour, son jardin, son authenticité et son confort moderne. Cette résidence bénéficie d'un environnement serein et protégé des nuisances urbaines qui saura plaire aux visiteurs les plus sélectifs. Elle offre également des avantages rares et essentiels tels qu'un garage intégré, un magnifique solarium et une vaste terrasse avec vue sur le jardin.

En entrant, vous serez accueilli par un hall accueillant qui mène aux principaux espaces de vie.

- Le salon dispose d'un foyer central au bois, idéal pour les nuits plus froides, plancher de bois francs et bénéficie d'une abondance de lumière naturelle.

- Le coin cuisine récemment mis à jour par des professionnels, situé adjacent à la salle à manger, est parfait pour recevoir et permet de se divertir facilement tout en préparant les repas grâce à l'îlot central.

- Depuis la cuisine, vous avez accès au solarium, un espace qui séduira les plus exigeants. L'accès à la vaste terrasse extérieure se fait depuis le solarium, où vous pourrez profiter de la saison estivale avec le spa.

- Le niveau principal de la propriété offre une chambre des maîtres comprenant un walk-in, une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau et une salle de bain de quatre pièces.

- La salle familiale, située au sous-sol, offre un formidable espace de divertissement avec un poêle aux granules, des hauteurs de plafond au-dessus de la moyenne et du rangement.

- Le sous-sol offre une salle de bain complète avec plancher chauffant, salle de lavage et beaucoup de rangement.

- Pour compléter le sous-sol, deux chambres à coucher de dimensions généreuses, ainsi qu'une salle de bricolage, une « cave » de rangement du bois et un accès extérieur par le garage.

- Le garage intégré plaira aux acheteurs les plus exigeants avec son abondance de rangement.

- Cette impressionnante maison possède près de 1 600 pieds carrés d'espace habitable, sans oublier son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison. Un terrain de plus de 33 000 pieds carrés.

- Le coût électrique est fourni par Hydro-Québec. Prendre note que l'usage reflète une utilisation régulière des foyers au bois et aux granules.

- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion, systèmes de chauffage et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, incluant celles imposées par les compagnies d'assurance. Vérification assumée par l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'4" X 48'4" Irrégulières

2002

PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150'11" X 223'1"

33 174,37 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Parc , école primaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 10'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 10'1" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 11' X 10'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'3" X 14' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'4" X 13'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'7" X 14'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 13'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 12'9" Plancher flottant Walk-in
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9'6" X 6'7" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 7' Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'3" X 8'6" Céramique
Atelier Sous-sol 1 9'5" X 7'3" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'1" X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle aux granules

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, tringles, luminaires, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe et accessoires, spa (pompe à remplacer), foyer au bois, poêle aux granules, lave-vaisselle et micro-ondes, granules, tous les cabanons extérieurs, foyer extérieur, plate-bande surélevée, bacs à fleurs.

Effets personnels et meubles, Rideau du salon, rideau du bureau, luminaire de la salle à manger (sera remplacé par le précédent), bois pour le foyer, télévision et meuble au salon.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
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énergie
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Courtier immobilier

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